Wohnglück auf zwei Ebenen – mitten in Paderborn!

Zentrale Maisonettewohnung mit Blick über Paderborn – inklusive Einbauküche

Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen und überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage mit schönem Blick über Paderborn.

Ob für Studierende, als WG, für junge Paare, Singles oder eine kleine Familie – die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine großzügige Galerie sowie ein modern saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Dank der hervorragenden Innenstadtlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Universität, Hauptbahnhof und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig bezogen werden, oder nach Vereinbarung später!

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 850,00 € (inklusive Einbauküche)

Nebenkosten: 150,00 € (zzgl. Strom und Heizung)

Warmmiete: 1.000,00 €

Kaution: 1.700,00 €

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 28.10.2028
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Baujahr der Anlagentechnik: 1977
Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen