Liebevoll renoviert - Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Palling

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,84 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
12,84 €
83349 Palling - Palling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SJMEQ7IVJT

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche bietet Raum zum Ankommen, zum Leben, zum Zusammensein und für alles, was ein Zuhause einzigartig macht. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug und verbindet modernes Wohnen mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Schon beim Betreten wird deutlich, wie viel Platz diese Wohnung bietet. Die großzügig geschnittenen Räume, die helle Gestaltung und der hochwertige Bodenbelag schaffen ein Wohngefühl, das man nicht nur sieht, sondern auch spürt. Hier ist Platz für einen großen Esstisch mit Freunden, für gemütliche Abende auf dem Sofa, für ein Homeoffice oder einfach für die kleinen Momente, in denen man gerne zuhause ist. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Hier beginnt der Tag gerne mit einem Kaffee, während am Abend gemeinsam gekocht und der Tag in entspannter Atmosphäre beendet wird. Das modern gestaltete Badezimmer lädt dazu ein, den Alltag für einen Moment hinter sich zu lassen. Die großzügige Dusche, hochwertige Oberflächen und die zeitgemäße Ausstattung schaffen einen Raum, der modern und zugleich angenehm wohnlich wirkt. Die vorhandenen Badmöbel sind ebenfalls bereits Bestandteil des Mietpreises und ergänzen das stimmige Gesamtkonzept der Wohnung. Auch der Balkon gehört zu dieser Wohnung und erweitert den persönlichen Wohnbereich um einen Platz im Freien. Die zentrale Lage an der Hauptstraße sorgt dabei für eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege. Mitten in Palling gelegen, macht diese Wohnung vieles unkompliziert. Wege des täglichen Lebens lassen sich bequem erledigen, während die großzügige Wohnfläche gleichzeitig ausreichend Raum bietet, um sich einen ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Modern, großzügig, hochwertig. Bereit für Menschen, die aus vier Wänden ihr Zuhause machen. Bewerben Sie sich jetzt und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Palling.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
12,84 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.780,00 €
Kaution
4.200,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.1
Gültig bis
2035-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Palling liegt im nördlichen Landkreis Traunstein zwischen den Städten Trostberg, Traunreut und Tittmoning. Die Gemeinde hat ca. 3.534 Einwohner. Am Ort stehen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Es gibt außerdem eine Grundschule. Zahlreiche Dienstleitungsbetriebe sind im Ort ansässig. Die Region um Palling eignet sich aufgrund der abwechslungsreichen Landschaft sehr gut als Wandergebiet. Auch ein Radwanderweg zwischen Traunreut und dem Tachinger See führt durch Palling.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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