Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Saarburg

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,77 €
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W4V8JTMP8W

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Saarburg. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause suchen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Besonders hervorzuheben sind die freiliegenden Deckenbalken, die dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre und einen Hauch von rustikalem Charme verleihen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller, der den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-09T00:00:00Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
8,77 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1140,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer gut erreichbaren und praktischen Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: Ein großer Supermarkt (Lidl) liegt nur wenige Meter entfernt, ebenso wie eine Tankstelle und weitere Einkaufsmöglichkeiten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend – die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt in der Straße und verbindet die Wohnung unkompliziert mit dem Stadtzentrum sowie den umliegenden Ortschaften.Die historische Innenstadt von Saarburg mit ihren charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und kleinen Läden ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Hier lässt sich das tägliche Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität gestalten – sei es beim Wochenmarkt, einem Spaziergang entlang der Saar oder einem Besuch des berühmten Wasserfalls mitten in der Altstadt. Auch der Bahnhof Saarburg ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Trier oder Saarbrücken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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