Premium-Lage im Quartier

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.340 €
Preis/m²
13,67 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.340 €
Preis/m²
13,67 €
16341 Panketal - Schwanebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L8ZLHCVVHS

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und optimalen Schnitt. Große Schallschutzfenster sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet sowie einer Badewanne, die Komfort und Design vereint. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Dank der energieeffizienten Bauweise überzeugt die Wohnung zudem mit niedrigen Nebenkosten.

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Wir bitten von telefonischen Anfragen Abstand zu nehmen.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 2
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.340,00 €
Preis/m²
13,67 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.540,00 €
Kaution
3.900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
- Energieklasse A+
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung/ Schallschutzverglasung
- Rollläden vor den Fenstern
- Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Vinyl-Designboden
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Dorfstraße bildet das historische Zentrum des Ortsteils Schwanebeck in der Gemeinde Panketal , gelegen im südlichen Teil des Landkreises Barnim, Brandenburg . Sie verläuft in Nord-Süd-Richtung und verbindet wichtige Orte innerhalb des Ortsteils sowie mit den umliegenden Regionen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Schwanebeck ist hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Dorfstraße liegt in direkter Nähe zur Autobahn A10 (Berliner Ring) , wodurch eine schnelle Anbindung an Berlin und das Umland gegeben ist. Zudem ist Schwanebeck durch die S-Bahn (Linie S2, Bahnhof Panketal) sowie mehrere Buslinien gut in den öffentlichen Nahverkehr integriert.

Bildungs- und Betreuungseinrichtungen

13 Kindertagesstätten ,
3 Grundschulen ,
1 Oberschule ,
1 Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe ,
1 Turnhalle .
Schwanebeck ist damit besonders für Familien attraktiv, da sämtliche Bildungswege direkt vor Ort abgedeckt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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