Frisch renovierte 3- Zimmerwohnung in ruhiger Lage inkl. Tageslichtbad mit Badewanne

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
432 €
Preis/m²
7,32 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
432 €
Preis/m²
7,32 €
39307 Genthin - Genthin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNSIPF45KN

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Hochparterre eines angenehm ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Etagen. Die leicht erhöhte Lage verbindet dabei einen komfortablen Zugang mit einem angenehmen Maß an Privatsphäre und macht die Wohnung besonders alltagstauglich. Großzügige Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Alle drei Zimmer überzeugen durch angenehm geschnittene Raumgrößen und bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten bei der individuellen Einrichtung. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wohnräume sowie der Flurbereich mit einem neuen PVC-Designbelag ausgestattet, der der Wohnung ein modernes und harmonisches Gesamtbild verleiht. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie ein eigenes Fenster und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Der hellblaue Fliesenboden setzt dabei einen dezenten farblichen Akzent. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für alle, die sich ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Sie möchten sich selbst einen Eindruck verschaffen? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie erreichen uns telefonisch unter 0170 58 08 292 oder unter 0391 280 335 029. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.boettge-born.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
431,74 €
Preis/m²
7.34 €
Nebenkosten
188,22 €
Warmmiete
619,96 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.295,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2029-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese renovierte Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

- 3 Zimmer
- Tageslichtbad und Badewanne
- Pflegeleichter Fußbodenbelag
- Separater Küchenbereich

Lagebeschreibung

Die Dürerstraße in Genthin überzeugt durch ihre angenehm ruhige Wohnlage und bietet gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist in Genthin gut aufgestellt und sorgt für zusätzliche Alltagssicherheit.

Neben der praktischen Infrastruktur bietet Genthin auch gastronomische und kulturelle Möglichkeiten. Verschiedene Restaurants und gemütliche Lokale laden zum Verweilen ein, während unter anderem das Kreismuseum Jerichower Land für kulturelle Abwechslung sorgt.

Die Lage eignet sich damit ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld legen, gleichzeitig aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit und eine solide Infrastruktur verzichten möchten.

Eine gelungene Kombination aus entspanntem Wohnen, kurzen Wegen und urbaner Grundversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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