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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
545 €
Preis/m²
8,93 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
545 €
Preis/m²
8,93 €
91257 Pegnitz - Pegnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3N2NCJF3J

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Objektbeschreibung

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Balkon ohne Lift. Die wöchentliche Hausreinigung übernimmt der Hausmeisterdienst, der sich auch um die Garten-und Grünanlagepflege kümmert.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Der Außenstellplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 20,00. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
8,93 €
Nebenkosten
181,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
826,00 €
Kaution
1.635,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 545,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
-Separate Küche
-Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
-Vinylboden in allen Wohnräumen
-Zimmertüren in weiß
-Kunststofffenster
-Eigene Verbrauchszähler für Wasser und Strom
-Eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in der oberfränkischen Stadt Pegnitz, ca. 60 km von Nürnberg und 30 km von Bayreuth entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Pegnitzer Bahnhof gegeben, es fahren regelmäßig Regionalbahnen. Zudem liegt die Stadt direkt an einer der Autobahnausfahrten der A9. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind mit dem Bus und auch fußläufig schnell erreichbar. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Aufgrund der weitläufigen Wälder und Grünflächen, die sich rund um Pegnitz befinden, ergibt sich ein besonderer Naherholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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