gemütliche 2-Zimmer-Whg. in Peiner Innenstadt

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
438 €
Preis/m²
7,96 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
438 €
Preis/m²
7,96 €
31224 Peine - Kernstadt Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24WZPMJI7P3W

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die 2-Zi.-Wohnung mit ca. 55 m² befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, das 1926 gebaut und erstmals bezogen wurde. Die Wohnung liegt direkt in der Peiner Innenstadt in einer mittleren Wohngegend. Zur Wohnanlage gehört ein abgeschlossener Innenhof mit Gartencharakter, der zur Erholung und zum Wäsche aufhängen genutzt werden kann. Kinder können dort ungefährdet spielen. Ein Sandkasten und Spielgeräte stehen zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Herbst 2016 komplett saniert: dabei wurden teilweise Fenster und Heizkörper, Elektrik- und Wasserleitungen erneuert. Alle Wohnräume und der Flur wurden mit hellem Laminat ausgelegt und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert und gestrichen. Die Küche und das Bad wurden ebenfalls in 2012 komplett saniert, mit hellgrauen Fliesen ausgelegt und das Bad mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Dach wurde bereits 2007 wärmeisoliert. Die Außenfassade hat in 2013 eine Wärmedämmung erhalten und der Innenhof wurde ebenfalls neu gestaltet. Parkmöglichkeiten gibt es bis auf mittwochs und samstags vormittags wegen Wochenmarkt und freitags morgens wegen Straßenreinigung direkt vorm Haus oder auf dem Hagenmarkt.

Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über je ein Schlaf- und Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Flur. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Besichtigungstermine
Zwecks Koordination der Besichtigungstermine setzen Sie sich bitte mit uns unter der Tel.-Nr. 0 51 71 / 70 63-150 in Verbindung. Sie erreichen uns immer montags, mittwochs und freitags in der Zeit von 9.00 bis 12.00 Uhr, sowie rund um die Uhr per Mail.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
438,00 €
Preis/m²
7,96 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
688,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2028-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral aber ruhig in der Nähe vom Hagenmarkt und der Fußgängerzone von Peine. Geschäfte, Ärzte, Behörden, Banken, Spielplatz und Stadtpark, sowie der Bahnhof mit Busanschluss sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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