4-Zimmer-Wohnung mit 94,71 m² Wohnfläche und Balkon in Peine

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,05 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,05 €
31226 Peine - Kernstadt Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDYJ36S5P8

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Peine und bietet auf 94,71 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer. Dazu gehören 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Eingangsbereich ist stufenlos gestaltet, wodurch der Alltag besonders unkompliziert ist. Über den hellen Flur gelangt man in die lichtdurchfluteten Wohnräume: Das Wohnzimmer wirkt freundlich und modern, mit großen Fenstern sowie einer direkt anschließenden, praktischen Einbauküche. Ein Schlafzimmer ist mit einer bodentiefen Balkontür ausgestattet, sodass Tageslicht bis in den Raum fällt und der Balkon direkt zugänglich ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine verglaste Dusche mit Regendusche, einen Waschtisch mit Spiegel sowie eine Toilette. Zusätzlich gibt es einen HWR/Abstellraum mit Fenster, der sich ideal für Ordnung im Haushalt eignet. Ergänzend steht ein weiteres, helles Zimmer im Untergeschoss zur Verfügung, das mit einem großen Fenster Tageslicht erhält und sich flexibel nutzen lässt.

Sonstiges
Es handelt sich um eine Wohnung zur Miete in einem Gebäude in Peine, verfügbar ab dem 1. August 2024. Die Kaltmiete beträgt 1050 EUR, die Nebenkosten (Utility Costs) belaufen sich auf 115 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1280 EUR pro Monat ergibt. Im Mietpreis sind die Einbauküche sowie der Aufzug, ein Balkon bzw. eine Terrasse und der stufenlose Zugang als wichtige Annehmlichkeiten enthalten. Das Außenbild zeigt ein modernes, dreistöckiges Wohngebäude mit großen, verglasten Balkonen - eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
11,05 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.150,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Im Haus sorgt ein Aufzug für bequemen Zugang zu den Wohnbereichen. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung. Der Bodenbelag ist mit hochwertigem Vinyl ausgeführt. Für den Alltag ist außerdem eine stufenlose Erreichbarkeit vorhanden. Parkplätze sind vor dem Objekt vorhanden und können angemietet werden. Praktischen Stauraum bietet unter anderem der Abstellraum, und im Untergeschoss stehen weitere nutzbare Räume zur Verfügung, die sich für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten eignen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Nachtigallenweg in 31226 Peine und befindet sich in einer grünen Umgebung. In der Nähe sind eine Schule sowie ein Freibad vorhanden - ideal, wenn kurze Wege zu Freizeit und Alltag wichtig sind. Durch die Lage im Stadtgebiet sind die alltäglichen Erledigungen gut erreichbar; für weitere Ziele in der Region bietet Peine zudem eine gute Anbindung an umliegende Orte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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