OBERBILLIG - nahe Grenze LUX - 5 Zimmer WHG

- Kaltmiete: 800,00 Euro + Garage und Stellplatz: 50,00 Euro + Nebenkosten: 180,00 Euro inkl. Heizung = Warmmiete: 1.030,00 Euro - Kaution: 1.700,00 Euro - frei zum 01.08.2026 - Haustiere sind nicht erlaubt - Strom, Telefon, Internet sind extra zu zahlen Diese schöne 5 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus in Oberbillig, nahe der luxemburgischen Grenze. Sie überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1972 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die eine gut geschnittene Mietwohnung in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Vom Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang zu einem Balkon mit tollem Ausblick auf die Landschaft. Dieser lädt zum Entspannen ein. Ein Schlafzimmer, sowie 2 weitere Zimmer, die z. B. als Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Ein Waschraum kann gemeinschaftlich genutzt werden. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung mit funktionaler Aufteilung und angenehmem Wohnkomfort in Oberbillig. Genaue Aufteilung finden Sie unter der Rubrik: Ausstattungsbeschreibung! HAFTUNGSAUSSCHLUSS Die von der Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Immobilien Agentur Engel & Fehmer GmbH daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.02, Distanz zur Grundschule: 3.26, Distanz zur Realschule: 7.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.54, Distanz zum Gymnasium: 7.76, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.70, Distanz zur Autobahn: 17.68, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.02