WO6781 Ruhige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südbalkon und herrlichem Ausblick ins Grüne / Gemeinde Pentling

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund ihres Grundrisses ausschließlich für Haushalte mit maximal drei Personen geeignet ist. Sie eignet sich daher für Paare oder Familien mit höchstens einem Kind. Wir bitten Sie bei Ihrer Anfrage uns folgendes mitzuteilen: - Mit wieviel Personen ziehen Sie ein? - Was machen Sie beruflich? - Wie hoch ist Ihr Nettoverdienst? Die schön gelegene Wohnung befindet sich in einem Ortsteil von Pentling. Regensburg ist schnell erreichbar. Aufgrund der Autobahn A 93 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung wird über die geflieste Diele betreten. Vom mit Parkett ausgelegtem Wohnzimmer besteht Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Ausblick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Die Küche mit Einbauküche hat Ceranfeld und Geschirrspüler ist ebenso wie die nebenliegende Speis mit Schiebetüre gefliest. Das separate WC und das Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster sind auch gefliest. Das Dachgeschoss ist über eine im Wohnzimmer befindliche Wendeltreppe oder dem Treppenhaus erreichbar. Es ist überwiegend mit Parkettboden ausgelegt und aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Das Bad verfügt über Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC sowie ein großes Fenster. In den Dachschrägen befindet sich zusätzlicher Stauraum. Im Keller befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. ein Waschraum für die eigene Waschmaschine sowie ein geräumiger und zur Wohnung gehörender beheizter Kellerraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Gartenabteil sowie eine Einzelgarage.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen