Vollmöblierte Zweizimmerwohnung in der Nähe von Regensburgs Zentrum und der Universität

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
21,59 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
21,59 €
93080 Pentling - Großberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRCIC3YVIV

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Objektbeschreibung

Willkommen in der schönen Nachbarschaft Großberg in Pentling! In der ruhigen An der Steinernen Bank gelegen, präsentiert sich diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles und Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Mit einer Fläche von 44 Quadratmetern bietet die Wohnung eine optimale Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnzimmer, sondern auch ein helles Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner bietet. Zusätzlich haben Sie Zugang zu einer eigenen Terrasse und einem Garten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was Ihnen in der Umgebung von Pentling bzw. Regensburg zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Nur 130 Meter entfernt erreichen Sie die Haltestelle Großberg, von wo aus Sie bequem und schnell mit dem Bus in die Innenstadt gelangen können. Für Pendler ist die Verbindung zum Bahnhof Sinzing, nur 2400 Meter entfernt, ideal. Dieser bietet Ihnen Zugang zur RB 15, die Sie direkt zu Ihrem Ziel bringt. Zusätzlich finden Sie den Regensburger Hauptbahnhof in etwa 4800 Metern Entfernung.

In unmittelbarer Nähe, nur 400 Meter entfernt, sorgt der V-Markt für alle Ihre täglichen Einkäufe. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen – von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, in denen Sie die lokale Küche genießen können. Und auch Bildungseinrichtungen sind in der Nähe: Die Berufsfachschule für Krankenpflege Regensburg befindet sich gleich um die Ecke.

Insgesamt bietet Ihnen diese Wohnung in Großberg nicht nur ein hervorragendes Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Zögern Sie nicht! Diese attraktive Wohnung wartet auf Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
21,59 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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