"Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Glasfront und offenem Grundriss!"

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.105 €
Preis/m²
16,49 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.105 €
Preis/m²
16,49 €
82377 Penzberg - Penzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SUS9W6T5Q7

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Objektbeschreibung

Diese exklusiv renovierte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung (Hochparterre) überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihr modernes Design. Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung und ein offenes Wohngefühl. Großflächige Glasfronten lassen die Räume in Tageslicht erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das komplett neue Badezimmer verfügt über eine elegante, begehbare Dusche und hochwertige Materialien, die Komfort und Stil perfekt vereinen. Ein besonderes Highlight ist der überdurchschnittlich große Balkon, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil. Die zentrale Lage im Herzen von Penzberg macht diese Wohnung besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einer urbanen Lebensweise kombinieren möchten.

Sonstiges
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine ideale Kombination aus luxuriöser Ausstattung, urbanem Lifestyle und cleverem Design. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder Geschäftsleute, die Wert auf eine zentrale Lage und erstklassige Wohnqualität legen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.105,00 €
Preis/m²
16,49 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.295,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.105,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Vollständig renoviert und saniert: Die Wohnung erstrahlt in modernem Glanz!
Moderner Grundriss: Offene und durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort.
Große Glasfronten: Lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl.
Hochwertige Materialien: Ausgesuchte Bodenbeläge und elegante Details sorgen für ein gehobenes Wohnambiente.
Neues Badezimmer: Stilvolles Bad mit großzügiger, begehbarer Dusche. Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad ebenfalls vorhanden.
Überdurchschnittlich großer Balkon: Ideal zum Entspannen und Genießen.
Geräumiges Kellerabteil: Viel Stauraum für zusätzliche Ordnung.
Optionaler Stellplatz im Innenhof: Bequeme und sichere Parkmöglichkeit.

Lagebeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Penzberg, einer charmanten Stadt im oberbayerischen Alpenvorland. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten entfernt. Der nahegelegene Bahnhof sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A95 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München und umliegender Städte.
Penzberg besticht durch seine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, insbesondere im idyllischen Loisachtal oder den nahegelegenen Bergen. Zudem bietet die Stadt eine hervorragende Versorgung mit Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen macht.
Genießen Sie die Vorteile eines zentralen Wohnens in einer der begehrtesten Regionen Oberbayerns!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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