Neubau Erstbezug I 10 Min Luxemburg I EBK + Stellplatz

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
15,24 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
15,24 €
66706 Perl - Besch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8BYC66BLH

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Objektbeschreibung

Perfekt für Luxemburg-Pendler!

Diese hochwertige Neubauwohnung in Perl bietet modernes Wohnen in direkter Grenznähe – ideal für Berufstätige in Luxemburg, die Wert auf Komfort, Ruhe und kurze Wege legen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine gehobene Ausstattung sowie ein angenehmes Wohngefühl durch den Erstbezug.

Highlights der Wohnung

- Erstbezug – alles neu und unbenutzt

- ca. 82 m² Wohnfläche

- moderne Einbauküche bereits enthalten

- Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima

- hochwertige Bauweise und Ausstattung

- Stellplätze direkt am Haus – kein Parkplatzstress

- ruhige und attraktive Wohnlage in Perl-Besch

Lage – ideal für Pendle

Die Wohnung befindet sich in Perl-Besch, einer der gefragtesten Wohnlagen im Grenzgebiet.

- nur ca. 10 Minuten nach Luxemburg

- schnelle Anbindung für Berufspendle

- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

- Bahnhof fußläufig erreichba

- ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität

Perfekte Kombination aus Arbeiten in Luxemburg und Wohnen in Deutschland

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
15,24 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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