Wohnen mit "Haus-im-Haus"-Gefühl: Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,00 €
36100 Petersberg - Petersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FS3ZR8CBTZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen mit "Haus-im-Haus"-Gefü

Objekt

Liebe Interessenten, da dieses Schmuckstück mit seinem besonderen Charakter sicher schnell seine Liebhaber finden wird, möchten wir gleich zu Beginn transparent sein. Wir suchen für diese Wohnung ganz bestimmte neue Bewohner und bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen bearbeiten, auf die folgende Kriterien ausnahmslos zutreffen: Zielgruppe: Die Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder ein Paar. Beruf: Ein festes, ungekündigtes Arbeitsverhältnis setzen wir voraus. Nichtraucher: Wir suchen Mieter, die den Wert einer strikten Nichtraucherwohnung zu schätzen wissen. Haustiere: Nicht erwünscht. Mietbeginn: Ihr neues Zuhause steht ab dem 01.07.2026 für Sie bereit. Mietvertrag: Es wird ein Kündigungsausschluss von 36 Monaten vereinbart. Wichtiger Hinweis zum Kontakt: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular dieses Portals. Wir bearbeiten die Anfragen chronologisch und melden uns bei Ihnen. Von telefonischen Anfragen oder WhatsApp-Nachrichten bitten wir ausdrücklich abzusehen, da diese den Bearbeitungsprozess nicht beschleunigen. Wenn diese Punkte auf Sie zutreffen und Ihr Interesse an dieser besonderen Maisonettewohnung geweckt ist, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen im Anschluss das vollständige Exposé mit allen Raumdetails, der detaillierten Ausstattungsbeschreibung und weiteren Bildern zur Verfügung.

Sonstiges
Hinweis zu den Abbildungen Die in diesem Exposé gezeigten Abbildungen wurden digital bzw. KI-gestützt bearbeitet und dienen der Visualisierung. Maßgeblich sind der tatsächliche Objektzustand sowie die Angaben im Exposé. Sonstiges & Rechtliches Alle hier aufgeführten Objektdaten basieren auf Angaben des Eigentümers, die wir nach bestem Wissen übernommen haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten und Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen lassen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Portal-Formular mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen in begehrter Lage: Petersberg bei Fulda

Petersberg zählt nicht ohne Grund zu den absolut bevorzugten und gefragtesten Wohnlagen in der Region rund um Fulda. Hier verbindet sich eine erstklassige, gewachsene Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Natur und Erholung ganz nah: Ein unschlagbarer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Rauschenberg. Ob für eine sportliche Laufrunde, einen entspannten Spaziergang nach Feierabend oder einfach zum Durchatmen im Grünen - hier finden Sie Ihren perfekten Ausgleich zum Alltag.

Alles für den täglichen Bedarf: Die Infrastruktur in Petersberg lässt keine Wünsche offen. Von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Apotheken ist alles bequem erreichbar.

Bildung und kurze Arbeitswege: Die Wohnlage punktet zudem durch ein hervorragendes Bildungsangebot und eine strategisch günstige Position. Verschiedene Schulen sowie das Berufsbildungszentrum (BBZ) befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen das exzellente, lebendige Umfeld. Darüber hinaus sind bekannte, große Arbeitgeber der Region, wie beispielsweise das Engineering-Unternehmen EDAG, schnell erreicht und sorgen für entspannt kurze Arbeitswege.

Optimale Anbindung: Sowohl das Zentrum der angrenzenden Barockstadt Fulda als auch die nächste Autobahnauffahrt sind in nur wenigen Fahrminuten erreicht, was Ihnen maximale Flexibilität im Alltag garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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