Neubauwohnung mit Garten & A+ Energie - ideal für Singles & Paare

Erstbezug mit eigenem Garten - modernes Wohnen in Ilsfeld-Auenstein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und ein echtes Highlight - Ihren eigenen Garten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in Ihren privaten Garten - perfekt für entspannte Feierabende, ein Frühstück im Freien oder einfach, um den Tag in ruhiger Umgebung ausklingen zu lassen. Ihr persönlicher Rückzugsort direkt vor der Tür. Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank), die sich stilvoll in den Wohnraum integriert. Sie kann für einen monatlichen Abschlag von 80 € genutzt werden - ideal für einen unkomplizierten Einzug. Als Neubau aus dem Jahr 2023 überzeugt die Wohnung mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare - ob zum Wohlfühlen, Arbeiten oder Leben. Ein besonderes Plus ist die Energieeffizienzklasse A+: Dank moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern profitieren auch von spürbar niedrigen Energiekosten. Komfort und Zukunftssicherheit gehen hier Hand in Hand. Die ruhige Lage in Ilsfeld-Auenstein verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Heilbronn und Ludwigsburg - ideal für alle, die Erholung und Flexibilität kombinieren möchten. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Erstbezug - sie ist der perfekte Ort für Ihren neuen Lebensabschnitt.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Stichworte
Gesamtfläche: 65,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 61.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.50, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.80
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z