300 | möbliertes Dachstudio in ruhiger Lage in Helfenberg - mit großem Balkon

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
10,00 €
74360 Ilsfeld - Helfenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JP4DGTYDQN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Helfenberg. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die naturnahes Wohnen mit einem angenehmen Wohnkomfort verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der Dachschrägen ein besonders gemütliches Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick in die umliegende Landschaft. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit den üblichen sanitären Einrichtungen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, überschaubarer Hausgemeinschaft und angenehmer Wohnatmosphäre macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl für 1-2 Personen maximal geeignet, deshalb nicht mehr als 2 Personen bewerben. Mietkosten: Kaltmiete 520,00 Euro Pauschale Nebenkosten 200,00 Euro ( incl. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllentsorgung, Versicherung) Möblierung 130,00 Euro ------------------------------------- Pauschalmiete 850,00 Euro Extra: Strom, Internet, auf Wunsch Garage, Stellplatz. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
991,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.560,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 520,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Balkon, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Energieausweis ist vorhanden, wird noch eingestellt.

Dachgeschosswohnung in einem Einfamilienhaus
Ruhige und naturnahe Lage in Helfenberg
Einbauküche
Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
Durchdachter Grundriss
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gepflegter Gesamtzustand

Lagebeschreibung

Helfenberg zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und den hohen Erholungswert aus. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Anbindungen an das Umland sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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