Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Pfalzgrafenweiler!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
9,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
9,33 €
72285 Pfalzgrafenweiler - Pfalzgrafenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N5VSP61S5U

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Objektbeschreibung

Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernisierten 3-Familienhauses in zentraler Lage von Pfalzgrafenweiler. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Ein hochwertige und moderne Einbauküche, mit allen notwendigen Elektrogeräten ist bereits ausgestattet und im Mietangebot enthalten. In der Küche gibt es genügend Platz für ein Essbereich, das zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, und einem Waschbecken ausgestattet. WC ist separat. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Um die laufenden Nebenkosten möglichst gering zu halten, übernehmen die Mieter die Kehrwoche sowie den Winterdienst im Wechsel. Eine Außenstellplatz kann für 25,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Wünsche der Eigentümer: - bestehendes Arbeitsverhältnis - langfristiges Mietverhältnis - keine Haustiere

Sonstiges
Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
9,33 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.120,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- zentrale Lage
- hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken
- separate Toilette
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- Außenstellplatz für 25,00 € monatlich
- gemeinschaftlicher Garten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Wohngebiet Herrenfeld, dem ehemaligen Villenviertel von Freudenstadt, und zählt zu den attraktivsten Lagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, gewachsene Struktur sowie die unmittelbare Nähe zur Natur aus, während die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Marktplatz - bekannt als größter Marktplatz Deutschlands - mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Nahversorgern ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof mit S-Bahn-Anschluss sowie zwei Supermärkte liegen nur rund einen Kilometer entfernt.
Freudenstadt bietet mit rund 24.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt ist ein bedeutender Standort für Industrie und Tourismus und verfügt über ein breites Arbeitsplatzangebot. Ein gut ausgebautes Busnetz sowie die direkte Anbindung an die S-Bahn machen den Standort besonders attraktiv für Pendler, Schüler und Senioren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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