Großzügiges Raumwunder in Wöschbach: Interessant geschnittene Maisonette (126m²) mit Garage & Balkon

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
13,10 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
13,10 €
76327 Pfinztal - Wöschbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EWBB1QKC2

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte Maisonette-Wohnung in Pfinztal-Wöschbach wird Sie begeistern! Auf 126 Quadratmetern erwartet Sie ein einladendes Wohnambiente, das durch seinen super interessanten, architektonischen Schnitt besticht. Da sich das Leben elegant über zwei Ebenen (ab der 2. Etage) erstreckt, wirkt die Wohnung optisch noch um einiges größer, luftiger und weitläufiger als die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt.

Das absolute Highlight für gemütliche Stunden: Neben der komfortablen Fußbodenheizung in allen Räumen verfügt die Wohnung über einen wunderschönen Kachelofen. Er sorgt im Winter nicht nur für eine unvergleichlich behagliche Wärme, sondern ist auch eine clevere Möglichkeit, Heizkosten zu sparen. Für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute Energiebilanz tragen zudem die vor drei Jahren komplett neu eingesetzten Fenster bei.

Auch die weitere Ausstattung bietet echten Komfort: Die Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt loskochen können. Ein riesiger Pluspunkt im Alltag – besonders, wenn Besuch da ist oder die Wohnung als WG genutzt wird: Zur Verfügung stehen zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC.

Nach Feierabend lädt der Balkon dazu ein, die ruhige Lage in Wöschbach zu genießen. Für alles, was nicht täglich gebraucht wird, steht Ihnen ein eigener Kellerraum mit reichlich Stauraum zur Verfügung. Ihr Auto parkt zudem sicher und wettergeschützt auf dem dazugehörigen Garagenstellplatz.

Flexibel und offen für Ihre Lebenssituation:

Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei. Durch den durchdachten Schnitt und die mehreren Badezimmer eignet sich dieses Objekt ideal für Paare, Familien oder auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft (WG). Da uns auch das Wohl Ihrer Vierbeiner am Herzen liegt, ist die Tierhaltung nach vorheriger Absprache gerne möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnkonzept mit Wohlfühlgarantie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
13,10 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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