Charmante Erdgeschosswohnung im historischen Bauernhaus – Wohnen mit besonderem Flair

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,60 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,60 €
85104 Pförring - Pförring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619W5KMXHXT

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Objektbeschreibung

Diese besondere Erdgeschosswohnung befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten ehemaligen Bauernhaus und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Charakter.

Das Gebäude verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Anforderungen an modernes Wohnen. Die Erdgeschosslage bietet einen komfortablen und direkten Zugang zum eigenen Garten.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 135 m² große, uneinsehbare Garten. Hier steht Ihnen ein privater Außenbereich zur Verfügung, der viel Ruhe und Privatsphäre bietet und sich ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder als Rückzugsort im Grünen eignet.

Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, sodass auch das Fahrzeug bequem und geschützt untergebracht werden kann.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Mit der vollständigen Renovierung, der praktischen Einrichtung und der Möglichkeit, Haustiere zu halten, ist diese Wohnung ein echtes Schmuckstück. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Pförring zu entdecken!

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9.6 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Moebliert
  • Zentralheizung
ca. 99 m² WohnflächeErdgeschosswohnungdenkmalgeschütztes, historisches Bauernhausursprünglich landwirtschaftlich genutztes Gebäudeeigener Garten mit ca. 135 m²uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäreeigene GarageWohnen mit besonderem historischem Charakterattraktive Kombination aus historischem Ambiente und privatem AußenbereichBesonderheitenDas denkmalgeschützte Gebäude verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Wer nicht einfach eine gewöhnliche Wohnung sucht, sondern Wert auf Individualität, Geschichte und ein besonderes Wohnumfeld legt, findet hier eine außergewöhnliche Immobilie.Der eigene, uneinsehbare Garten stellt insbesondere für Gartenliebhaber, Paare oder Familien einen großen Mehrwert dar.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft. Nur 180 Meter entfernt befindet sich die Station Pförring, die eine einfache Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Netto Marken-Discount nur 380 Meter entfernt, was Ihnen Zeit und Mühe spart. In der Umgebung gibt es zudem einige Restaurants, darunter eines, das bereits nach 240 Metern bequem zu Fuß erreichbar ist.In dieser lebendigen Umgebung profitieren Sie von einer idealen Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaft, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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