Exklusive 6-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
6,67 €
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
6,67 €
85104 Pförring - Pförring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661FVDAJRUC

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Objektbeschreibung

Diese sehr schöne neuwertige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich im 1. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Zwei Südbalkone laden zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Auch gibt es ein separates Gäste-WC. Neben einer Fußbodenheizung und Heizkörpern ist auch ein Kachelofen (Küche/Esszimmer) vorhanden. Eine hochwertige Einbauküche kann abgelöst werden. Durch die Ausstattung mit WLAN sind die Voraussetzungen auch für Homeoffice gegeben. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
6,67 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.159,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.800,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
6 Zimmer auf 2 Ebenen zusätzlich einer Galerie
2 Süd-Balkone
Fußbodenheizung, Heizkörper und Kachelofen
Vinylböden und Fliesen
Einbauküche (Ablöse)
Rollläden
WLAN-Anschlüsse
Gäste WC
Gegensprechanlage
Waschraum im Keller
Kellerraum
PKW Stellplatz

Lagebeschreibung

Pförring ist eine attraktive Gemeinde, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine flexible Mobilität. Pförring ist zentral gelegen zwischen den Städten München, Nürnberg und Regensburg -alle in rund 40 - 45 Minuten mit dem Auto erreichbar- verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit. Die nächstgelegene Stadt ist Ingolstadt, hier benötigen sie ca. 25 Minuten Fahrzeit. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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