Gemütliche und ruhige 2 Zimmer Wohnung mit EBK

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
9,58 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
9,58 €
85104 Pförring - Pförring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMIRHI8TAN

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen Lage befindet und über drei separate Wohneinheiten verfügt. Die modernen Fenster wurden im Jahr 2009 installiert, was für eine hervorragende Isolierung und Lichtdurchflutung sorgt. Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen einen privaten Balkon, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen können. Die Wohnküche ist mit einer bereits vorhandenen Einbauküche ausgestattet und das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus steht Ihnen ein Carport-Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung, was nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit gewährleistet.

Um ihre vollständige Anfrage bearbeiten zu können, empfehlen wir, Ihren vollen Namen, Adresse und Telefonnummer anzugeben. Die Informationen zur Wohnung sowie die Grundrisspläne und der Energieausweis wurden sorgfältig vom Eigentümer bereitgestellt. Wir weisen jedoch darauf hin, dass wir für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen können.
Verfügbar ab 2026-12-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-12-17T00:00:00Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
9,58 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
Die großzügig gestaltete Wohnküche bietet die Möglichkeit, einen charmanten Schwedenofen zu installieren, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Schlafzimmer finden Sie einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Kleidung bietet. Der Flur beeindruckt durch seine Weite und ist mit hochwertigen Fliesen versehen, die nicht nur gut aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Ein praktischer Abstellraum mit optimal platzierten Regalen ermöglicht es Ihnen, Ihre Utensilien ordentlich zu verstauen. Das durchdachte Badezimmer ist so konzipiert, dass es genügend Platz für Ihre Waschmaschine bereithält, was den Alltag enorm erleichtert. Zudem ist die Wohnung für Singles oder Paare ohne Kinder geeignet, während die Haltung von Hunden nicht gestattet ist.

Lagebeschreibung

In der ruhigen Gemeinde Pförring, am Eingang des Ortes, erwartet Sie eine ideale Wohnlage, die für Berufstätige oder Rentner attraktiv ist. Hier profitieren Sie von den vor Ort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Grünflächen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Nähe gewährleisten eine exzellente Betreuung für die jüngsten Bewohner, während die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an umliegende Verkehrswege bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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