Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & Garage in Pförring

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
9,91 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
9,91 €
85104 Pförring - Pförring
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDAI2RHYGX

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Objektbeschreibung

Eine großzügige, moderne Wohnung mit fünf Zimmern erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses, das sich in einem ruhigen Viertel befindet. Das im Jahr 2017 erbaute Gebäude umfasst insgesamt vier Wohnungen und besticht durch durchdachtes Design sowie hochwertige Ausstattung. Helle und einladende Räume, gepaart mit einer durchdachten Raumaufteilung, machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für Familien oder Paare, die ein zusätzliches Homeoffice suchen.

Das perfekte Zuhause für Familien und anspruchsvolle Mieter erwartet Sie hier. Ab November 2026 ist diese attraktive Wohnung verfügbar und bietet die Möglichkeit, in einer freundlichen Gemeinschaft zu leben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.160,00 €
Preis/m²
9.91 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.410,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3000
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die großzügige Wohnung mit 117 m² Wohnfläche bietet Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer, die für ein harmonisches Lebensgefühl sorgen. Ein einladender Balkon von ca. 7,72 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und ideal für kulinarische Erlebnisse. Komfort wird auch durch das Badezimmer mit separater Toilette sowie die hochwertigen Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen gesteigert. Elektrische Rollläden in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.Das Parken Ihres Fahrzeugs ist im Carport möglich, während die ruhige und gepflegte Wohnanlage, die 2017 erbaut wurde, mit ihrem sehr guten Zustand für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Lagebeschreibung

In der ruhigen Wohngegend von Pförring (85104) vereinen sich idyllische Lage und praktische Vorteile. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass alltägliche Besorgungen mühelos erledigt werden können. Familien profitieren von den naheliegenden Einrichtungen wie Kindergarten und Schule, die den Alltag mit Kindern erleichtern. Darüber hinaus sorgen Ärzte und Apotheken für eine verlässliche gesundheitliche Versorgung.Die ausgezeichnete Anbindung nach Ingolstadt ermöglicht den Bewohnern, die Annehmlichkeiten dieser lebendigen Stadt ohne Schwierigkeiten zu genießen. Das Leben hier bedeutet, den Komfort einer ländlichen Umgebung zu schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer optimalen Erreichbarkeit zu nutzen – perfekt für all diejenigen, die eine harmonische Balance zwischen ruhigem Wohnen und aktivem Lebensstil suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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