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Röpke + Partner Immobilien: Kleine, gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Balkon in angenehmer Nordstadtlage!



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
660 €
Preis/m²
8,46 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Mietpreis
660 €
Preis/m²
8,46 €
75179 Pforzheim - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BQ1MXNC9QP

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Objektbeschreibung

Aufgrund des Grundrisses mit einem kleinen 4. Zimmer soll die Vermietung idealerweise an drei, maximal jedoch nur an vier Personen erfolgen. Kleine, gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, ohne Balkon, mit ca. 78 m² Wohnfläche, Abstellraum und Tageslichtbad im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen und Hausmeisterservice, Baujahr ca. 1911.

Besichtigungstermine
Zur Beantwortung Ihrer Anfrage teilen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Hilfreich sind auch kurze Angaben zu Ihrer Person und beruflichen Tätigkeit. Vielen Dank. Der Vermieter wünscht keine Hundehaltung, Mindestmietdauer 1 Jahr. Die Vermietung soll an maximal 4 Personen erfolgen. Ein fester Arbeitsplatz sowie ein geregeltes Einkommen muss nachgewiesen werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
8,46 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.141,50 €
Kaution
drei Kaltmieten, 1.980,- € bzw. 2.175,- € bei Garagenanmietung
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
254.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
Alle Wohnräume und der Flur verfügen über Laminatboden; das Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest.
Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster, Kabelanschluss.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 65,- € angemietet werden.
Beim Einzug sind Malerarbeiten erforderlich, Mietereinzugsrenovierung.

Lagebeschreibung

Randlage mit schöner Aussicht über die Stadt in der Pforzheimer Nordstadt, Nähe Finanzamt und Heim am Hachel. Es besteht nur Anliegerverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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