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schöne sonnige ETW 3,5 Zi, Energieeffizient (KFW 55), neuwertig, barrierefrei (3.B19)



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
924 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
924 €
Preis/m²
12,00 €
75181 Pforzheim - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JY6NSLNA5R

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Objektbeschreibung

Neuwertige, energieeffiziente (KFW 55) Eigentumswohnung mit 3,5-Zimmern.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit großzügigem Wohn/Essraum, Balkon. Zusätzlich Schlafzimmer / Kinderzimmer / Küche / Bad / WC, mit Aufzug, seniorengerecht und barrierefrei. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung, großzügige Gartenanlage u. schöner Spielplatz.

Die hochwertige energieeffiziente Bauweise und Energieversorgung mit Zentralheizung (Holzpellets mit großem Speicher, heimische Energie) garantiert niedrige Wohnungsnebenkosten und ist unabhängig von Öl und Gas.

In Zeiten der Energiekrise ein wesentlicher Vorteil.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Auch als Kapitalanlage geeignet.

100% regeneratives Energiekonzept!

Verkehrsanbindung
Stadtzentrum Pforzheim ca. 3 km, Stadtbushaltestelle ca. 200 m, Bahnhof ca. 800 m und Autobahn Stuttgart/ Karlsruhe A8 ca. 2 km.

Kontakt
Ihre Ansprechpartner für eine Besichtigung vor Ort

Kissener Eigenheim
Manfred Kissener & Markus Frei

Per E-Mail
[email protected]



Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-06T00:00:00Z
Mietpreis
924,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.094,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Goldstadt Pforzheim mit ihren 3 Flüssen Enz, Nagold und Würm liegt an der Pforte zum Nordschwarzwald- die Großstadt der kurzen Wege und mit viel Natur.Die ehemals selbständige Gemeinde Eutingen liegt im schönen Enztal und ist ein beliebter Wohnort. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Vereine, Hallenbad, Geschäfte und gute Einkaufsmöglichkeiten.Das Baugrundstück befindet sich in einer zentrums- und naturnahen Lage. Nur wenige Minuten bis zum Ortszentrum Eutingen und bis zum weitläufigen Enzauenpark angrenzend an den großen Stadtwald. Ein Eldorado für Naturliebhaber und Freizeitaktivisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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