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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim Nordstadt – Ideal für Familien und Berufstätige



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
10,24 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
10,24 €
75177 Pforzheim - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623BHMWD7WA

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Nordstadt in Pforzheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,5 m² wurde die Wohnung 1981 erbaut und 2022 vollständig renoviert. Sie verfügt über ein helles Badezimmer mit WC. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes und bietet einen idealen Raum für Familien oder Berufstätige, die nach einer komfortablen und modernen Wohnlösung suchen.

Wir laden Sie ein, diese vielversprechende Wohnung zu besichtigen.

Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen mit unbefristetem Arbeitsvertrag ohne Negativmerkmale in der Schufa.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
10.3 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
Bürgschaft
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
82.2
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Besonders hervorzuheben sind die gut durchdachten Eigenschaften dieser Wohnung. Sie umfasst eine praktische, jedoch nicht ausgestattete Küche, die den Raum flexibel gestaltet. Die modernen Renovierungen bieten eine einladende Atmosphäre und die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Der durchdachte Grundriss und der angenehme Wohnbereich schaffen ideale Voraussetzungen für das tägliche Leben.Nach Vereinbarung kann eine Küchenzeile vom Vermieter eingebaut werden.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst vorteilhaft. Nur 170 Meter entfernt befindet sich der Bahnhof Pforzheim Hauptbahnhof, der eine hervorragende Anbindung mit den Zügen S5 und IC 61 bietet – ideal für Pendler. Für alltägliche Besorgungen ist ein Supermarkt nur 110 Meter entfernt, was den Zugang zu Lebensmitteln und Alltagsbedarf erleichtert. In der näheren Umgebung gibt es insgesamt drei Restaurants in einem Entfernungsbereich von weniger als 150 Metern, die vielfältige kulinarische Optionen bieten. Außerdem ist die Hochschule Gestaltung G1 in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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