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3-Zimmer-Wohnung mit Außenbereich in Pforzheim



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.311 €
Preis/m²
11,50 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.311 €
Preis/m²
11,50 €
75175 Pforzheim - Oststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262HB4DPYL9P

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Dusch-WC. Im Grundriss ist ein Außenbereich (Loggia) vorgesehen. Diese ist aktuell noch nicht vollständig als abgeschlossener Balkon ausgeführt. Eine Trennwand ist vorgesehen, jedoch noch nicht installiert. Dadurch besteht die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Fertigstellung des Außenbereichs. Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich für Paare oder kleine Familien. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 75,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1955 Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.311,00 €
Preis/m²
11,50 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.611,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.622,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.311,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* zwei Schlafzimmer
* Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Zusätzliches Dusch-WC
* Flur
* Loggia / Außenbereich (Trennwand noch nicht installiert)
* Böden: Fliesen in Bad und WC, Parkett in den übrigen Räumen
* Fußbodenheizung in allen Räumen


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Pforzheim in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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