WG 4 Zi.-Wohnung/Loft,Neue Einbauküche,saniert 2025 f. WG,ca.93m²,hell, PF-N provisionsfrei, 1.Bezug

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Mietpreis
795 €
Preis/m²
8,55 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
5
Mietpreis
795 €
Preis/m²
8,55 €
75177 Pforzheim - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CTAQ644CJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser 4-Einzelzimmer-Wohnung/Loft + große Wohnküche zur Miete in Pforzheim. Da alle Zimmer gleich groß sind, ist diese Wohnung besonders für WGs geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2025 sanierten und 1965 gebauten, massiven Gebäude und erstreckt sich über eine halbe Etage im 1.OG. Mit einer Wohnfläche von ca. 93,00 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Pflegekräfte, Studenten oder Wohngemeinschaften. Eine neue Einbauküche ist vorhanden und erleichtert Ihnen somit den Einzug. Genießen Sie die Funktionalität dieser Immobilie, die sich in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage von Pforzheim befindet. Zusammengefasst bietet die Lage dieser 4-Zimmer-Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur, gepaart mit den Vorzügen eines städtischen charakteristischen Loft . Sie ist ideal für Berufstätige und jeden, der gerne in einer WG wohnen will. Ein neuer Energieausweise wurde in Auftrag gegeben. Zögern Sie nicht, diese Mietgelegenheit zu besichtigen und sich vor Ort von ihren Vorzügen zu überzeugen.

Sonstiges
Danke für Ihre Anfrage, wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer sowie Mobil Nr. und Ihre Email Adresse per Mail an uns [email protected]. Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihrer Postadresse, Tel. + Mobil Nr. + Email Adresse bearbeitet werden können. (Mehr als nur das Kontaktformular). Ihre Daten werden von uns nicht an Dritte weitergegeben, ausgenommen beim Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages. Ihr Ansprechpartner ist André Foerster Telefon: 07231-34545 Mobil: 0171-6244462 E-Mail: [email protected] Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, beheizbare Fläche: 93,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
8,55 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- WG geeignet, da alle Zimmer gleich groß sind
- Neue Einbauküche
- Bad komplett neu saniert
- ZH-Heizung neu
- Nach Sanierung 1. Bezug
- Empfehlungsvideo für Infrarotheizung: https://www.youtube.com/watch?v=CZEKvGJCDdU
- neuere Kunststoff-ISO Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
- Stellplatz zusätzlich anmietbar
- Garage evtl. zusätzlich anmietbar
- Naturholzboden, Parkettboden und Fliesenböden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Nichtraucher bevorzugt
- Haustiere nicht erlaubt

Lagebeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung/Loft befinden sich in einer ruhigen Lage nähe Rewe in Pforzheim Nord, Deutschland, in der Postleitzahlenregion 75177. Pforzheim liegt im wunderschönen Nordschwarzwald und ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und die malerische Umgebung. In 5 Gehminuten Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Studentenkneipen und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8, wodurch Städte wie Karlsruhe und Stuttgart schnell für Pendler erreichbar sind.

Pforzheim ist eine aufstrebende Stadt, die eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch nahe gelegene Kliniken und Arztpraxen gewährleistet.

Auch kulturell hat Pforzheim einiges zu bieten: Von Museen über Theater bis hin zu zahlreichen Veranstaltungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Nähe zur Natur eröffnet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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