Große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen, ca. 110 m², saniertes Mehrfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
9,45 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
9,45 €
75179 Pforzheim - Brötzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NKPC5L1RF

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Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/485985/ Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Biberstr. 11 in 75179 Pforzheim. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, separater Küche, Bad sowie zusätzlichem WC. Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung gut für Familien, Paare mit Platzbedarf oder eine WG nach Absprache. >Bitte Angaben zur Familiengröße und Beschäftigungsverhältnis mitteilen Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren energetisch verbessert. Durchgeführt wurden unter anderem Fassadendämmung, neue Fenster und die Erneuerung der Heizungsanlage. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. >Kein Aufzug, Kein Balkon

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas >Bitte Angaben zur Familiengröße und Beschäftigungsverhältnis mitteilen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.040,00 €
Preis/m²
9,45 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.120,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.040,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
- 4 Zimmer
- separate Küche
- Bad/Duschraum
- separates WC
- Dachgeschosswohnung
- Gas-Zentralheizung
- energetisch modernisiertes Gebäude
- neue bzw. modernisierte Fenster
- provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Pforzheim, Biberstr. 11, im Stadtteil Brötzingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung innerhalb Pforzheims sowie in Richtung Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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