Zeitgemäßes Wohnen mit historischem Flair: 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Küchenzeile & 2 Balkone.

* OBJEKT

Zeitgemäßes Wohnen mit historischem Flair – 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Küchenzeile & 2 Balkone – für kreative Köpfe & Alle, die den Altbaucharme lieben

Hohe Decken, großzügige Räume – Küche mit Zeile, Essplatz und Balkon Nordseite, Zimmer mit Wandschrank, 1 Zimmer mit kleinem Balkon Südseite, Erkerzimmer, weiteres Zimmer, innenliegendes Bad, separates WC, Diele. Kellerabteil im UG. MFH mit 5 Einheiten. Ehemalige Schmuckfabrik.

* WICHTIGES IM ÜBERBLICK

Monatliche Mietkosten

Kaltmiete Wohnung EUR 1.000,00

Betriebskosten EUR 380,00

Pauschalmiete EUR 1.380,00

zzgl. Strom- und Internetkosten

* AUSSTATTUNG u. a.

Deckenhöhe ca. 3,10 m

Bodenbeläge: Terrazzo, Laminat, Fliesen

Küchenzeile mit Cerankochfeld/Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Spüle, Mülltrennung

Bad mit Wanne, Waschbecken, Durchlauferhitzer, innenliegend, Abluft, abgehängte Deckenhöhe ca. 2,40 m

WC separat mit Waschbecken

weiße Schallschutz-Kunststofffenster (ca. 2009) zur Straßenseite, 3fach-Verglasung, ansonsten Holzfenster mit Doppelverglasung

Pellets-Zentralheizung, Heizkörpe

Balkon Nordseite zum Hinterhof mit Blick in´s Grüne, Abstellkammer, Steckdose

kleiner Balkon zur Südseite

Zimmer mit Wandschrank / 2 Wandschränke in der Diele

Innentüren weiß, zusätzliche Glastür zwischen Erkerzimmer und Nebenzimme

UG: Kellerabteil mit Lattenverschlag / Waschmaschinenplatz

Kein Pkw-Stellplatz – Parkmöglichkeit an der Straße, teilweise gebührenfrei bzw., mit

Bewohnerausweis

* LAGE

Beliebte Wohngegend in der Nordstadt unweit der Grünflächen – kurze Einkaufswege & schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.

Supermarkt (REWE), Discounter (LIDL), Metzgerei, Bäckerei, Obst- und Gemüsehändler, Fitnessstudio, Blumenhändler, Restaurants, Cafés, Kindergarten, diverse Schulen, ärztliche Versorgung, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten etc. in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen. Der Nah- und Fernverkehr wird durch die Bus- und Stadtbahnlinie abgedeckt. Verkehrsgünstige Lage durch den Bahnhof und die Nähe zur Autobahn A8 und der Bundesstraßen B10, B294 gegeben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z