2-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
11,36 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
11,36 €
75172 Pforzheim - Brötzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BUWYDXA48F

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
Um Ihre Anfrage/Ihren Besichtigungswunsch bearbeiten zu können, benötigen wir zuerst IMMER eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal! Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (ADRESSE und RUFNUMMER) erhalten Sie umgehend unser Exposé. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine Zusicherung des Abschlusses eines Mietvertrages dar. Ein Mietverhältnis kommt ausschließlich durch den Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages und dessen Unterzeichnung durch Vermieter und Mieter zustande. Bis zur beidseitigen Unterzeichnung bleiben Zwischenvermietung, Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Expose? wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt. Die Maße die im 360°-Rundgang angegeben sind, stellen ungefähre Angaben dar und werden aus dem Kamerabild abgeleitet. Die Angaben im Exposé entnehmen wir den Bauunterlagen. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Ihr Ansprechpartner FALC Immobilien Pforzheim Mannheimer Straße 16 75179 Pforzheim Tel.: 0174 3133 125

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
11,36 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
962,25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1340
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
188
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
2-Zimmer in Brötzingen

Bodenbelag: Fliesen und Laminat

- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Wohnzimmer
- Küche mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC

- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Lage des Apartments überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Anbindung. Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zum Beispiel an der Haltestelle Fritz-Erler-Schule Nord. Von hier aus sind Ziele in der Stadt bequem angebunden.

Für Autofahrer ist die Auffahrt zur A 8 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit sind auch weiter entfernte Ziele schnell angebunden, ohne dass man im Alltag auf die Vorteile einer gewachsenen Wohnlage verzichten muss.

Einkäufe lassen sich unkompliziert erledigen: Ein Aldi Süd liegt in der Nähe, ebenso Norma und Denns BioMarkt. Für die schnelle Besorgung zwischendurch bietet sich zudem Post und Shop in der Umgebung an.

Auch Freizeit und Genuss kommen nicht zu kurz. Restaurants wie Thai Nam oder Altes Pfarrhaus sowie Cafés wie Lisboa Maihälden liegen fußläufig.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, etwa zur Brötzinger Schule und zur Fritz-Erler-Schule. Ergänzt wird das Angebot durch eine gute medizinische Versorgung in der Nähe, unter anderem mit Arztpraxen und einer Zahnarztpraxis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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