# 2,5-Zimmer # EBK # Tageslichtbad # neu saniert # zentrumsnah #Nordstadt

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
12,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
12,67 €
75177 Pforzheim - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MN7EEKUDM3

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Objektbeschreibung

Die Wohnung kann direkt bezogen werden, wenn dies gewünscht ist. Die Wohnung ist leider nicht für Hunde geeignet. Die insgesamt sehr hell und modern wirkende 2,5-Zimmer-Wohnung in der Nordstadt besticht durch eine sehr gelungene Raumaufteilung. Die Wohn-Essküche bietet neben einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten von Bosch noch ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Couch. Die beiden Schlafzimmer bieten für die gängige Möblierung ausreichend Platz. Im Tageslichtbad befindet sich eine kleine Badewanne Die Wohnung hat in jedem Zimmer einen TV-Anschluss (zentrale Sat-Schüssel) und verfügt über neue Telefon- und Kabelanschlüsse (hohe Internetbandbreite). Die 2,5-Zimmer-Wohnung wurde vollständig saniert. - Elektroinstallation (Jung) - Heizungsinstallation (Buderus) - Wandbeläge (mineralischer Edelputz) - Bodenbeläge (Laminat / Vinyl) - Zimmertüren (Designtüren) - Sprechanlage (Siedle) - Einbauküche (Bosch-Geräte)

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
12,67 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
712,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.710,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 570,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Nordstadt. Zum Bahnhof sind es wenige Gehminuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind bequem fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich 100 m entfernt.
Zur Anschlussstelle A8 Pforzheim-Nord sind es 5 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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