Erstbezug nach Renovierung: 3,5 Zimmer, große Terrasse, neue Küche & TG-Stellplatz

Diese frisch renovierte und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pfullingen. Mit ca. 81,74 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundriss und außergewöhnlich viel privater Außenfläche bietet die Wohnung ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das besondere Highlight ist der ca. 40 m² große Dachgarten-/Terrassenbereich, der direkt an die Wohnung angrenzt. Die großzügige Außenfläche bietet viel Platz für einen Essbereich, eine gemütliche Lounge, Pflanzen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - eine echte Besonderheit mitten im Zentrum von Pfullingen. Der großzügige und offen wirkende Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die zahlreichen Fensterflächen ist die Wohnung über den Tagesverlauf angenehm hell und freundlich. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird der Grundriss durch Küche, Badezimmer, separates WC, Diele/Flur sowie den verglasten Bereich zum Dachgarten. Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung frisch renoviert und vollständig neu gestrichen. Außerdem wurde eine neue Einbauküche eingebaut. WC und verschiedene Sanitärelemente bzw. Armaturen wurden ebenfalls erneuert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, heller Wohnung, außergewöhnlich großer Außenfläche und hervorragender Infrastruktur macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer und provisionsfrei vermietet. Kaltmiete Wohnung: 1.300 € monatlich Tiefgaragenstellplatz: 70 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung/Warmwasser: ca. 290 € monatlich Monatliche Gesamtzahlung: ca. 1.660 € Kaution: 3 Nettokaltmieten Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung der einziehenden Person(en), insbesondere Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit und gewünschten Einzugstermin. Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg