2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt Pfullingens Übergangswohnung 2 Jahre befristet

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.

Direkt im Zentrum von 72793 Pfullingen, einer Stadt die den Charm einer gewachsenen, traditionsbewussten Stadt mit der Dynamik einer modernen Metropolregion vereint.

✔  Direkte Innenstadtlage mit guter Infrastruktu

Highlights der Wohnung:

✔  Gaszentralheizung Energieeffizienz C (95 kWh)

✔  Wohnung frisch renoviert

✔  Neuer Vinylboden

✔  Neuwertige moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

✔  Abgetrennter Küchenraum

✔  Frisch gestrichen (Farbe weiß)

✔  Sehr hohe Deckenhöhe im Wohnzimme

✔  Hell gefliestes Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockne

✔  Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern

✔  Loggia mit Südwestausrichtung

✔ Inklusive Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Torantrie

✔  Hausmeisterservice (keine Kehrwoche und kein Winterdienst)

~50 qm Wohnfläche

Kaltmiete: 700€

Tiefgaragenstellplatz: 50€

Warmmiete: ca. 900€

Bezugsfertig ab dem 01.07.2025

(Renovierung aktuell in Fertigstellung)

Wohnung ist unmöbeliert

Besichtigungen sind nach Absprache möglich (bitte Telefonnummer angeben bei Anfrage)

Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten (1400€)

Keine Marklerkaution o.ä. Kosten

Von Privat

Bitte keine Makleranfragen

Lagebeschreibung

Beginn Große Heerstraße, 72793 Pfullingen

Anbindungen:

✔ Drittgrößte Stadt im Landkreis Reutlingen

✔ 10 min nach Reutlingen

✔ 25 min nach Tübingen

✔ 40 min nach Stuttgart

✔ 1h 15 min nach Ulm

✔  Gute öffentliche Verkehrsmittelanbindung

Vor Ort und in der Nähe:

✔ 1 min zu Fuß in die Innenstadt

✔ 2 min zu Fuß zum Bäcke

✔ 2 min zu Fuß zur Apotheke und zum Arzt

✔ 2 min zu Fuß zum Rathaus

✔ 5 min zu Fuß zu verschiedenen Schulen

✔ 5 min mit dem Auto zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Kaufland,..)

✔ 8 min mit dem Auto zum Sportverein

✔ 9 min mit dem Auto zum Krankenhaus

Freizeit:

✔ Schönbergturm ("Pfullinger Onderhos")

✔ Schloss Lichtenstein

✔ Kunst- und Kulturmuseum

✔ Hallenbad

✔ Freibad

✔ Wandern und Fahrradfahren im Echaztal und der umgebenden mittleren schwäbischen Alb

✔ Übersberg, Ahlsberg und weitere

✔ Naherholungsgebiet

✔ Restaurants & Bars

Sonstiges

Mehrfamilienhaus (6 Parteien)

Etage 2 von 3

Massivbauweise

Privater Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Allgemeine Vorabinformationen:

Wohnung wird auf 2 Jahre vermietet (~bis 10.2028)

Haustiere sind nicht erlaubt

Rauchen ist nicht erlaubt

Zusätzliche Bonitätsunterlagen sind spätestens nach der 1. Besichtigung erforderlich:

Aktuelle SCHUFA-Auskunft

Aktueller Einkommensnachweis

Kopie Personalausweis oder Reisepass

Die Prüfung der Bonität und der Abschluss der Mietverträge erfolgt durch den Wohnungseigentümer.

Energie

Baujahr: 1991

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T10:00:00Z