Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
19,32 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
19,32 €
64319 Pfungstadt - Pfungstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269I28D6UDYZ

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau bietet exklusiven Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung und modernen Details. Ein besonderes Highlight ist die neue, offene Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und viel Stauraum, bietet sie den perfekten Rahmen für gemütliche Kochabende und geselliges Beisammensein. Das Badezimmer besticht durch eine bodenebene Dusche, elegante Armaturen und hochwertige Markenprodukte, die für eine luxuriöse Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Einzug ab sofort möglich! Zudem besteht die Möglichkeit, die Mietkaution entweder in Form einer klassischen Kaution oder einer Kautionsbürgschaft zu hinterlegen.

Sonstiges
1. Geldwäsche Nach §2 Absatz 1 Nr. 10 des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz-GwG) gilt auch unser Haus als Verpflichtetes und unterliegt folglich den Gesetzesbestimmungen. Hierunter fällt die Pflicht zur Identifikation und Überprüfung der Vertragspartner im Falle der Anbahnung/Vermittlung von Kaufverträgen. 2. Widerrufsbelehrung Wir erklären, dass wir alle Interessenten (Internetportal, Fernabsatz) vor Vertragsabschluss hinsichtlich deren Recht auf Widerruf (Widerrufsbelehrung nach BGBl. I 2013, S. 3663-3670) schriftlich belehren werden. Die Belehrung muss uns gegenüber in schriftlicher Form bestätigt werden. 3. Energieausweis Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
19,32 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
4.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Einbauküche
- Helle freundliche Räume
- Bodenebene Dusche
- Im Badezimmer Markenprodukte von Villeroy & Boch und Hans Grohe
- Aufzug
- LAN-Dose
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Pfungstadt und ist im ersten Obergeschoss des
Neubauobjektes zu finden.
Das Objekt hat eine hervorragende geografische Lage. Durch die direkte Autobahnanbindung an
die A67 sind Darmstadt, Mannheim, Frankfurt und Heidelberg schnell erreichbar.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit problemlos über die Landstraße nach Darmstadt zu fahren. Die Fahrtzeit beträgt hier ca. 20 Minuten.
Die guten Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen einem ebenfalls eine bequeme Fahrt in die umliegenden Ortschaften und Städte.
Pfungstadt besitzt eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Cafés, ..., welche zu Fuß erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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