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3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem 3-Familienhaus

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,68 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
10,68 €
64319 Pfungstadt - Pfungstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQFLY71U2E

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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren sehr guten Pflegezustand. Dank regelmäßiger Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich sämtliche Wohnräume. Auf der rechten Seite befindet sich der offen gestaltete Essbereich, der als halbes Zimmer ausgewiesen ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen. Angrenzend liegt die moderne Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenfalls auf dieser Seite der Wohnung befinden sich ein separates Gäste-WC sowie das großzügige Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine bodengleiche Dusche und bietet ausreichend Platz für Badmöbel und Schränke. Das geräumige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon rundet diesen Wohnbereich ab. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befinden sich das großzügige Kinderzimmer sowie das besonders geräumige Wohnzimmer, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet und mit seiner Größe überzeugt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional kann außerdem ein Pkw-Stellplatz im Freien angemietet werden. Diese gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Atmosphäre schätzen. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und sofortiger Bezugsfertigkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
10,68 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.300 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57.2
Gültig bis
2035-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die hessische Stadt Pfungstadt befindet sich in der Nähe von Darmstadt und liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Main und bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet, das eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung bietet.
Pfungstadt bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Stadt verfügt auch über Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Ort für Singles, Paare und Familien macht.
Insgesamt bietet Pfungstadt eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur, günstiger Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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