Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung (EG-Wohnung ist reserviert)

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
14,12 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
14,12 €
64319 Pfungstadt - Pfungstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYYBTR1UPI

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in zentraler Lage! Die Dachgeschosswohnung mit sehr großer Dachterrasse in Pfungstadt bietet alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Sie ist mit einer modernen Küche und einem neu renovierten Bad ausgestattet. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Funktionalität, Stil und eine top Lage legen. Das Haus wurde 2026 umfassend saniert und besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Das Angebot wird mit einem Garagenplatz für das Auto und das Fahrrad sowie einem eigenen Kellerabteil abgerundet. Ein besonderes Highlight der Dachgeschosswohnung ist die großzügige, private Dachterrasse. Sie bildet die ideale Verbindung zwischen Wohnung und Scheune. Die direkt angrenzende Scheune bietet praktischen Stauraum für Grill, Pavillon, Bierzeltgarnituren und weitere Utensilien. So können Möbel und Ausstattung bei Bedarf bequem auf der Dachterrasse genutzt und anschließend wieder platzsparend in der Scheune verstaut werden. Die zuvor inserierte Erdgeschosswohnung ist bereits reserviert und steht nicht mehr zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
14,12 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.500,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 960,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung:

.Küche mit moderner Einbauzeile (inkl. Herd, Spüle und Kühlschrank)
.Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - komplett neu saniert (2026)
.Hochwertige Bodenbeläge: Vynil in Wohn- und Schlafbereich für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente
.Viele Fenster für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre
.Garage für Auto und Fahrrad
.Zentralheizung mit Gas
.Komplett erneuerte Elektrik, Wasserleitungen und Sanitäranlagen (2026) für höchsten Komfort und Sicherheit
.Abteil zur sicheren Aufbewahrung

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Pfungstadt - Alles vor der Haustür!

Die Wohnung befindet sich in einer der zentralsten Wohnlagen Pfungstadts. Hier profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an die Infrastruktur sowie einer ruhigen und gepflegten Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
.Supermärkte (REWE, ALDI, Lidl) in 5-10 Gehminuten
.Apotheken, Ärzte, Physiotherapeuten im Umkreis von 500 m
.Banken und Postfiliale in der Innenstadt
.Bäckereien, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar

Bildung & Freizeit
.Kindergärten und Grundschulen in der Nähe
.Weiterführende Schulen
.Fitnessstudios, Sportvereine und Parks in der Umgebung
Verkehrsanbindung

Pfungstadt ist optimal angebunden an das Rhein-Main-Gebiet:
.Bushaltestelle (Linien PF1, PF2, 661, 662) unmittelbar vor der Tür - Verbindung nach Darmstadt (15 Min.) und Seeheim-Jugenheim
.Autobahn A5 (Frankfurt-Basel) in 5 Minuten erreichbar
.Autobahn A67 (Mannheim-Darmstadt) in 5 Minuten
.Bahnhof Pfungstadt (15 Gehminuten) - Regionalbahn nach Darmstadt (10 Min.) und Frankfurt (40 Min.)
.Flughafen Frankfurt in 30 Minuten mit
Infrastruktur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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