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95qm EG-Wohnung in Altbau-Stadtvilla - 3 ZKB

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,05 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,05 €
76661 Philippsburg - Rheinsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LF2F5C2PD

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht die rund 95qm große Erdgeschosswohnung der außergewöhnlichen wunderschönen "Altbau Stadtvilla".

Sie überzeugt durch die schönen 3,40m hohen Decken als auch durch lichtdurchflutete Räume.

Die Küche ist mit Elektrogeräten wie Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Keramikkochfeld und Backofen ausgestattet.

Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorrat und Co.

Für optimalen Internetzugang sorgt der Glasfaseranschluss der über die Nebenkostenabrechnung verrechnet wird.

Geheizt wird mit einer zentralen modernen Gas-Hybrid-Wärmepumpe. Eine Wasserentkalkungsanlage erleichtert den Haushaltsalltag.

Alle schönen hohen Fenster sind mit manuellen Rolläden versehen. Durch die dicken Außenwände ist die Wohnung mit rund 22 Grad an heißen Sommertagen angenehm kühl, auch ohne Klimaanlage.

Die Klingelanlage von Balter bietet mit ihrer integrierten Kamera Schutz und Sicherheit.

Das Haus besteht insgesamt aus zwei Wohnparteien und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße die Zentral im Ort liegt. Öffentliche kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus oder auf dem Messplatz welcher 200m entfernt liegt.

Zum Bahnhof und zur Bushaltestelle sind es 5 Gehminuten genauso wie zum Bäcker oder zur Post und zur Bank.

Die Aufteilung in Flur, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer bietet optimalen Platz für Singels oder Paare.

Haustiere sind nicht erwünscht.

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Lage

76661 Philippsburg, Karlsruhe (Kreis)

Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten

Das Haus besteht insgesamt aus zwei Wohnparteien und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße die Zentral im Ort liegt. Öffentliche kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus oder auf dem Messplatz welcher 200m entfernt liegt.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
11,05 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3150
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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