Entschleunigen mit Blick auf den Fluss Kernsanierte 4,5-Zi-Wohnung zum Genießen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
10,00 €
93188 Pielenhofen - Pielenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MP1W9DCNXR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im idyllischen Naabtal ist etwas Besonderes entstanden - das müssen Sie gesehen haben! Eine Immobilie, die ihren Liebhaber sucht. Ein mit viel Liebe zum Detail kernsaniertes Gebäude wartet auf den Mieter, der diese individuell gestaltete Wohnung zu schätzen weiß. Hier sind alte Natur-Elemente vortrefflich mit modernen Wohnaspekten und Ausstattung kombiniert. Wirklich etwas Besonderes. Diese Wohnung bietet neben großen Räumen einen herrlich geräumigen Balkon mit Blick auf den Fluss Naab und zum Kloster. Die Küche bietet Platz für einen großen Tisch für Familie und Freunde. Die Wohn- und Schlafräume mit ihren individuellen Formen strahlen eine helle Atmosphäre mit dem wunderbaren Blick auf den Fluss aus. Unglaublich selten heutzutage und deshalb umso angenehmer sind die bequemen, großen Verkehrsflächen. Den Strom bekommen Sie vom Haus (Vorauszahlung 70€). Dort, wo sich Camper gerne aufhalten, muss es schön sein! Sehen Sie selbst.

Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer, Bauunternehmer, Bauträger übermittelt und nach Prüfung übernommen worden, können jedoch eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach den Angaben des Eigentümers zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausdrücklich keine Haftung übernommen. Preisänderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer an, damit wir Sie unverzüglich kontaktieren können. Die Datenschutzerklärung sehen Sie unter www.weithaler.net ein, mit dem Anhang "Erfüllung der Informationspflicht" werden Sie darüber informiert, welche Daten zu welchem Zweck erhoben und gespeichert werden, außerdem werden Sie über Ihre Rechte aufgeklärt. Sie finden zusätzliche interessante Kauf- und Mietobjekte auf unserer Homepage www.weithaler.net. Oder Sie rufen uns an Tel. 09453/ 997085. Auch ein Makler braucht mal Hilfe. Wir haben erfolgreich verkauft und sind deshalb auf der Suche nach Häusern und Wohnungen für Kunden, die nicht zum Zug gekommen sind. Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden, der verkaufen möchte, dann sprechen Sie uns gerne an. Oder realisieren Sie Ihren Neubau mit uns in Zusammenarbeit mit Wolf Systemhaus GmbH. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Tel. 09453/997085 - Email: [email protected]

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Vinylboden
Duschbad mit Marmorfliesen
weiße Kunststofffenster
Luft-Wasser-Wärmepumpe
PV-Anlage

Lagebeschreibung

Pielenhofen - ein Naturidyll nahe Regensburg. Dieser Ort lässt Sie nach der Arbeit ausspannen, lädt zu Spaziergängen, Bootsfahrten oder nur beschaulichen Momenten auf der Terrasse ein.

Pielenhofen besitzt eine gute Infrastruktur und ein breitgefächertes Freizeitangebot mit aktivem Vereinsleben. Für Ihren Besuch mit Camper steht fußläufig ein Campingplatz zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Pielenhofen