3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Duschbad mit Fenster in Pinneberg

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.349 €
Preis/m²
16,65 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.349 €
Preis/m²
16,65 €
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MAA8YX7FF7

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: HH21IMB668 Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 81 m² großen 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde in 2022 komplett saniert. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet. Zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Die Bilder stammen ebenfalls aus der Zeit unmittelbar nach der Sanierung und können leicht vom aktuellen Zustand abweichen. Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad mit Fenster sowie 3 Schlafräume. Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine sowie über die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.348,96,- zuzüglich € 115,- Betriebskostenvorauszahlung. In der Wohnung befindet sich eine Gastherme. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind vom Mieter selbständig bei den entsprechenden Versorgern anzumelden und abzurechnen. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser Wohnung zu überzeugen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.348,96 €
Preis/m²
16,65 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
1.463,96 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.046,88
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- ca. 81 m²
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen und Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch
- Vinyl Designbelag
- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage in der Kreisstadt Pinneberg (PLZ 25421) im direkten Nordwesten der Metropolregion Hamburg. Die Adresse "Im Bans" zeichnet sich durch ein angenehmes, grünes Wohnumfeld aus, das vorwiegend durch eine gepflegte Nachbarschaftsbebauung geprägt ist und eine hohe Lebensqualität bietet.

Pinneberg verbindet das Wohnen im Grünen ideal mit den Vorzügen einer ausgebauten Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen - stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Ein vielfältiges Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen ist vor Ort vorhanden. Für die Freizeitgestaltung und Naherholung bieten sich die umliegenden Grünanlagen sowie das Pinneberger Stadtzentrum an.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Über die Bundesautobahn A23 besteht eine direkte Verbindung an das Hamburger Straßennetz. Ergänzend stehen der Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn- und Regionalbahnanschlüssen sowie lokale Buslinien zur Verfügung, die eine Vernetzung mit der Hamburger Innenstadt und den umliegenden Orten gewährleisten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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