Modernisierte 3 Zimmer mit Balkon

Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, heller Raumgestaltung und energieeffizienter Ausstattung. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Umbau und kann ab sofort angemietet werden.

Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden sämtliche Bereiche der Wohnung erneuert. Dazu zählen unter anderem die Böden, Wände, Decken sowie die komplette Elektrik inklusive Unterputzverlegung. Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und modern gefliest. Auch die Küche erhielt neue Fliesen, Arbeitsplatte, Herd/Backofen und Spüle und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Der hochwertige Designbodenbelag in Echtholzoptik sorgt in den Wohnräumen für eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Große, doppelt verglaste Kunststofffenster bieten eine gute Lichtdurchflutung und unterstützen gemeinsam mit der zusätzlichen Außendämmung eine verbesserte Wärmeisolierung sowie eine Reduzierung der Heizkosten. Die Küche ist ausgestattet mit einer Arbeitsplatte, Waschbecken, Backofen, Herd. Das Badezimmer hat eine Dusche, WC und Waschbecken.

Ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine kann in der Küche installiert werden.

Die Wohnung verfügt über:

3 gut geschnittene Zimme

einen Balkon

ein separates Tageslichtbad mit Fenste

modernisierte Elektrik unter Putz

neue Bodenbeläge in moderner Holzoptik

neu geflieste Küche und Badezimme

doppelt verglaste Kunststofffenste

zusätzliche Fassadendämmung zur Energieeinsparung

Waschmaschinenanschluss sowie Stellplatz für eine Waschmaschine in der Küche

eigenes Kellerabteil

Fahrradabstellraum

zusätzlicher Waschkeller bei Bedarf nutzba

Es wird ein Kündigungsausschluss von 18 Monaten vereinbart. Keine Staffel- oder Indexmiete vereinbart.

Hinweis:

Die im Exposé verwendeten Bilder dienen als Beispielbilder, da sich die Wohnung derzeit noch in der Fertigstellung bzw. im Umbau befindet. Abweichungen zur finalen Ausführung sind möglich. Der Grundriss kann ebenfalls Abweichungen haben.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Angabenvorbehalt:
Die in den versendeten Unterlagen von Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges mbH & Co. KG gemachten Angaben stammen von den jeweiligen Auftraggebern
und dienen lediglich der Orientierung des Empfängers/Interessenten, sie sind daher unverbindlich. Zusicherungen baulicher und/oder rechtlicher Beschaffenheiten werden von der Firma Probst & Rixen Grundstücksverwaltungsges mbH & Co. KG ausdrücklich nicht übernommen,
gleiches gilt für die Haftung, diese wird nicht übernommen.
Verfügbar ab 2026-07-08T00:00:00.000Z