Erstbezug nach Renovierung: Stilvolle 94 m² Wohnung mit Kamin, hochwertiger Einbauküche und Loggia

Wir präsentieren Ihnen eine ansprechende und vollständig renovierte Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Rethwiese 13 in 25421 Pinneberg. Die Wohnung wurde im laufenden Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie ohne weitere Investitionen ein modernes und stilvolles Zuhause beziehen können. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Eingangsflur, der die Räumlichkeiten harmonisch erschließt. Zur rechten Seite öffnet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet. Geradeaus befindet sich die hochwertige Einbauküche mit Tageslichtfenster. Diese komplett neue und bisher unbenutzte Küche überzeugt durch ihr zeitloses und modernes Design in elegantem Grau. Sie verfügt über eine Geschirrspülmaschine, ein modernes Ceran-Kochfeld, einen Dunstabzug, einen Backofen sowie umfangreichen Stauraum und großzügige Arbeitsflächen. Direkt angrenzend befindet sich der offene Essbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Ein besonderes Highlight stellt der zugelassene, angeschlossene und voll funktionsfähige Kamin im Wohnzimmer dar, der insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche und besinnliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem Zugang zur Loggia mit Süd-Ausrichtung, die als zusätzlicher Freisitz im Freien genutzt werden kann. Vom Eingangsflur aus zur linken Seite befindet sich das praktische Gäste-WC, welches insbesondere für Familien und Besucher einen hohen Komfort bietet. Geradeaus erstreckt sich der weitere Flur, in dem ein geräumiger Einbauschrank auf der rechten Seite für zusätzlichen Stauraum sorgt und einen klassischen Abstellraum ersetzt. Geradezu befindet sich das großzügige Hauptbadezimmer mit Tageslichtfenster, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, Toilette, Waschbecken sowie einer komfortablen Handtuchheizung ausgestattet ist. Weiter sind zudem zwei weitere separat begehbare Zimmer erreichbar, die sich vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Sämtliche Wände der Wohnung sind in einem freundlichen Weiß gestrichen, was die Räume hell und großzügig wirken lässt. Die zweifachverglasten Kunststofffenster mit Wärmedämmglas sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine energieeffiziente Nutzung der Räumlichkeiten. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit einer Fläche von circa 15 m², der reichlich Platz für Saisonartikel oder selten genutzte Gegenstände bietet. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich im Keller zur Verfügung. Ein Kfz-Stellplatz gehört nicht zum Mietobjekt. Die Wohnung wird unbefristet auf Basis eines Indexmietvertrages vermietet. Die Betriebs- und Heizkosten werden als Vorauszahlung geleistet. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Sonstiges
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis vom 15.05.2023, 46 kWh/(m²*a), A, Fernwärme, Bj. 1971, Bj. Wärmeerzeuger 1971 Es werden ausschließlich feste Einzelbesichtigungstermine vergeben, damit Raum für Fragen geschaffen wird. Rufen Sie gerne hier bei Fragen jederzeit an: Kontakt: Herr Leon Steier T: 0160 5769 696 M: [email protected] Steier Immobilien mit Sitz in Pinneberg Waldenau kümmert sich gerne: Ob Immobilienverkauf, Ankaufsberatung, Immobilienvermietung oder auch persönliche Beratung: Bei Steier Immobilien kümmern wir uns persönlich um jedes einzelne Kundenanliegen.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z