Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und beeindruckendem Bergpanorama in Garmisch-Partenkirchen

Diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2022 kernsaniertem und in Neubauzustand versetzten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort, alpenländische Architektur und eine erstklassige Wohnlage in Garmisch-Partenkirchen. Die stilvolle Wohnanlage wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und besticht durch ihre durchdachte Ausrichtung, lichtdurchflutete Räume und traumhafte Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 85,45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss mit großzügigen Räumen und hoher Wohnqualität. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 25 m² Wohnfläche. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit den beiden Balkonen. Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Balkone. Von hier aus genießen Sie bereits beim Frühstück eindrucksvolle Ausblicke auf die Alpen und die Zugspitze. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden und entspannte Abende mit Bergpanorama. Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer mit rund 17 m² Wohnfläche, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das moderne Badezimmer wird durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt - ein komfortabler Vorteil für Familien, Paare oder Gäste. Eine geräumige Diele sowie ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Stauraumlösungen. Ausstattung im Überblick Sanierungsjahr 2022 Ca. 85,45 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Wunderschöner Bergblick Zwei Balkone mit attraktiver Ausrichtung Schlafzimmer Großzügiges Kinderzimmer/Homeoffice Modernes Badezimmer Zusätzliches Duschbad Fußbodenheizung Eigener Hauswirtschaftsraum Tiefgaragenstellplatz Fahrradraum Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung Tageslicht in sämtlichen Wohnräumen Traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und die Zugspitze Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Außenstellplatz kostenpflichtig zugemietet werden. Diese exklusive Wohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und alpines Lebensgefühl auf ideale Weise und bietet ein Zuhause für alle, die die besondere Lebensqualität von Garmisch-Partenkirchen schätzen.

Sonstiges
Die Buchwieser Immobilien GmbH ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner rund um Immobilien in Garmisch-Partenkirchen und der gesamten Region. Als lokal verwurzeltes Unternehmen verfügen wir über eine fundierte Marktkenntnis, langjährige Erfahrung sowie ein ausgeprägtes Verständnis für die individuellen Anforderungen unserer Kunden. Unsere Stärke liegt in der Kombination aus persönlicher Beratung und moderner, digitaler Arbeitsweise. Wir setzen auf innovative Vermarktungskonzepte und nutzen zeitgemäße Marketingtools - von hochwertigen Exposés über professionelle Immobilienfotografie bis hin zu zielgerichteter Online-Präsentation auf allen relevanten Plattformen. So gewährleisten wir eine optimale Positionierung Ihrer Immobilie am Markt. Gleichzeitig legen wir großen Wert auf eine direkte und persönliche Erreichbarkeit. Bei uns haben Sie feste Ansprechpartner, kurze Kommunikationswege und eine transparente Betreuung während des gesamten Prozesses. Ob Vermietung oder Verkauf - wir begleiten Sie engagiert, effizient und mit einem hohen Qualitätsanspruch von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 93,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z