Maisonettewohnung mit Zugspitzblick & 2 Balkonen in ruhiger Bestlage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
18,07 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
18,07 €
82467 Garmisch-Partenkirchen - Partenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJ1B3WY6AM

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten Maisonettewohnung in einer ruhigen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren separaten Eingang, viel Privatsphäre und ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche sowie bodentiefen Fenstern schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit beeindruckendem Panoramablick. Zwei Balkone laden dazu ein, die Aussicht von der Dreitorspitze über die Zugspitze bis in die Tiroler Alpen zu genießen. Im unteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit warmem Holzdielenboden sowie ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Ein Duplex-Stellplatz (€50/Monat) gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist teilmöbliert und ab August bezugsfrei. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und außergewöhnliches Alpenpanorama schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
18,07 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.650,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.2
Gültig bis
2028-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Garmisch-Partenkirchen zählt zu den schönsten alpinen Regionen Deutschlands und verbindet traditionelles bayerisches Flair mit eindrucksvoller Natur. Der Ortsteil Partenkirchen überzeugt durch sonnige Lage, Ruhe und einen beeindruckenden Panoramablick, während das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Die Region bietet ganzjährig ein außergewöhnliches Freizeitangebot: Wandern, Bergsteigen, Radfahren, Klettern, Golfen sowie im Winter Skifahren, Snowboarden, Rodeln und Langlaufen in einem der führenden Wintersportgebiete Deutschlands.

Als heilklimatischer Kurort bietet der Standort zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Regeneration. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie ein abwechslungsreiches Kultur- und Gastronomieangebot sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: München ist in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, Innsbruck in rund 60 Minuten. Über den Fernpass besteht zudem eine schnelle Verbindung Richtung Tirol und Italien, und der Bahnhof im Ort sorgt für eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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