Moderne 3. Zimmer-Wohnung zur Miete - Erstbezug

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
12,05 €
94447 Plattling - Plattling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YI24Z1Y4X9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Plattling! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wird im Rahmen eines Erstbezugs angeboten und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von 78 m² erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum ( Anschluss für die Waschmaschine), sowie ein stilvolles Badezimmer. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und modernem Vinylboden sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt sich mühelos pflegen. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die energieeffiziente Fußbodenheizung, die in Kombination mit der umweltfreundlichen Luftwärmepumpe für angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass alle Etagen bequem und barrierefrei erreichbar sind. Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Abstellraum für Ihre Stauraumbedürfnisse, sowie ein Carport ( monatliche Miete 50,-€), oder Garage ( 60,00 €) der Ihr Fahrzeug zuverlässig vor den Elementen schützt. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieeffizienz und bietet Ihnen alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im Erstbezug!

Sonstiges
Carport für eine monatliche Miete von 50,00 € - Garage für eine monatliche Miete von 50,00 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,17 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2820
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

"Natur trifft Stadt" - das beschreibt Plattling perfekt.

Sie wohnen mitten im niederbayerischen Landkreis Deggendorf - umgeben von grünen Landschaften und mit direkter Nähe zu den wichtigsten Städten der Region. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Umgebung und optimale Verbindungen.

Ob Sie nach Feierabend gerne aufs Rad steigen oder die Natur beim Spazierengehen genießen - in Plattling starten Ihre Ausflüge direkt vor der Haustür. Erkunden Sie den Isarradweg, die geschützten Auwälder oder die vielen Naturpfade in der Umgebung. Gleichzeitig ist Plattling durch seine zentrale Lage ideal für alle, die kurze Wege zu Arbeit, Freizeit und Stadtleben schätzen.

Die charmante Altstadt, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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