Lieblingsplatz? Große 2-Zimmer-WE mit EBK, TG-Stellplatz & mehr

Anfragen bitte ausschließlich per Email und mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten. Frei ab 01.02.2026 Die Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Gebäudekomplex, dem Nussbergkarrè. Sie befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und hat viele überzeugende Eigenschaften! Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche (z.B. Induktionskochfeld) ausgestattet ist. Weiter gehts ins Tageslichtbad, welches Sie mit Eckbadewanne und Eckdusche verwöhnt. Ebenfalls befindet sich im gefliesten Bad ein Waschmaschinenanschluss sowie ein kleiner Einbauschrank zum verräumen der Putzutensilien. Es folgt ein sehr großzügiger Wohnbereich, von welchem die letzten Mieter einen kleinen, aber sehr sinnvollen, Bereich als Arbeitsecke abgegrenzt haben. Im Anschluss gelangen Sie ins Schlafzimmer, welches neben einem Balkonzugang (diesen erreichen Sie ebenso durch das Wohnzimmer) auch über einen vorhandenen Kleiderschrank der Extraklasse verfügt! Ordnung ist hier ein leichtes! Vom Balkon können Sie schön den Tag ab Mittag bis zum Untergang mit ebendieser Sonne genießen. Abgerundet wird dieses schöne Objekt mit einem gemeinschaftlichen Waschkeller mit Münzwasch- und Trockenautomat (falls man sich keine Maschine ins Bad stellen möchte) sowie einem eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz macht das Glück perfekt. Weitere Außenstellplätze sind bei der Hausverwaltung zu erhalten.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2029. Endenergieverbrauch beträgt 86.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist C. Das Objekt wird durch eine renomierte Hausverwaltung betreut. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Hundehaltung nicht gestattet. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen per email bevorzugt bearbeitet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 7, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.11, Distanz zur Autobahn: 3.84, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.66, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.50
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z