++2-Zimmer- Wohnung im frisch modernisierten Mehrfamilienhaus++

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
395 €
Preis/m²
7,05 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
395 €
Preis/m²
7,05 €
08525 Plauen - Hammervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266469QZ2VD2

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Objektbeschreibung

Stilvolle Altbauwohnung in hochwertig saniertem Gründerzeithaus Dieses eindrucksvolle Gründerzeithaus vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die aufwendig und hochwertig durchgeführte Kernsanierung lässt die klassische Architektur in neuem Glanz erstrahlen und erfüllt zugleich höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Bereits die repräsentative Straßenfassade mit ihren liebevoll rekonstruierten Details unterstreicht den besonderen Charakter des Gebäudes . Im ruhigen Innenhof ergänzt eine moderne Balkonanlage das harmonische Gesamtbild und schafft attraktive private Außenbereiche . Die Wohnungen überzeugen durch eine klare, elegante Gestaltung: helle Räume, großzügige Grundrisse und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Edle Bodenbeläge in Holzoptik treffen auf moderne, zeitlose Bäder mit großformatigen Fliesen, bodengleichen Duschen und stilvollen Sanitärobjekten. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die umfassende Sanierung beinhaltet sämtliche Gewerke - von der Haustechnik über Elektrik bis hin zu Fenstern und Dämmung - und garantiert somit einen Erstbezug nach modernstem Standard. Hier verbindet sich die solide Substanz eines klassischen Altbaus mit der Qualität eines Neubaus.

Sonstiges
Durch die umfassende Sanierung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in einem gepflegten Umfeld legen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
395,00 €
Preis/m²
7,05 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
790
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Erstbezug nach Sanierung
- Helle und freundliche Wohnräume
- Moderne Bodenbeläge
- Neu gestaltetes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Heubnerstraße 2 in einer gut angebundenen und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kürzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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