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Wohnen am Stadtwald - helle 3-Raum-Wohnung mit viel Lebensqualität



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
394 €
Preis/m²
5,47 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
394 €
Preis/m²
5,47 €
08525 Plauen - Haselbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669J8BVNNJ2

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich am Stadtwald in Plauen und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit guter Anbindung. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine praktische Aufteilung, wodurch sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders attraktiv ist die Lage direkt am Grünen: Der Stadtwald lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein und befindet sich praktisch direkt vor der Tür. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend - die nächste Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie in nur etwa 2 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine ideale Wohnung für alle, die gutes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Sonstiges
Kaltmiete: 394,63 € Betriebskosten: 70,00 € Heizkosten: 105,00 € Gesamtmiete: 569,63 € Die Wohnung bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und großzügigem Platzangebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 2.000,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
394,00 €
Preis/m²
5,47 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
569,00 €
Kaution
788
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2028-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
. Helle Wohnräume
. Praktische Raumaufteilung
. Bad mit Badewanne
. Ruhige und grüne Wohnlage
. Gute Verkehrsanbindung
. Stadtwald in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

Die Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtwald befindet sich praktisch vor der Haustür und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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