Helle, voll möblierte 2-Raum-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
7,14 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
300 €
Preis/m²
7,14 €
08525 Plauen - Hammervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y26ZNHY9IT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und optimal geschnittene 2-Raum-Wohnung in der 2. Etage bietet auf 41,7 m² ein perfektes Wohnerlebnis für Singles oder Paare. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie und Ihre Einkäufe jederzeit bequem nach oben bringt. Das absolute Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zudem sorgen große Fenster dafür, dass jeder Raum mit reichlich natürlichem Tageslicht geflutet wird und eine herrlich einladende Atmosphäre entsteht. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet - inklusive einer Einbauküche. Sie müssen eigentlich nur noch Ihre Koffer packen und einziehen! Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 50 € dazu angemietet werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist voraussichtlich ab 01.09.2026 verfügbar. Besichtigungen sind voraussichtlich ab 01.08.2026 möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
7,14 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer: Esstisch mit 2 Bänken, Sofa
Küche: Küchenzeile mit Hängeschränken, Spüle, Herdplatten und Kühlschrank mit Gefrierfach
Schlafzimmer: Bett, Kleiderschrank
Bad: WC, Waschbecken, Dusche
Waschmaschinenraum im Keller (Waschmaschinennutzung gegen Entgelt)
Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Plauener Stadtteil der Hammertorvorstadt. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme, ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage aus.

Infrastruktur & Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten schnell erreichbar. Auch die Autobahn (A72) sowie die Bundesstraßen sind schnell erreicht - ideal für Berufspendler.

Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das Stadtzentrum erreichen Sie ebenso in 15 Minuten zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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