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gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in Pleinfeld



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,43 €
91785 Pleinfeld - Pleinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XGWU8W47JQ

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Auf ca. 70,37 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Alle Räume sind gut geschnitten und lassen sich individuell gestalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Dachbodenabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude wird über eine Ölheizung beheizt. Eignet sich ideal für Ihre erste eigene Wohnung, für Singles oder Paare die eine solide und gut aufgeteilte Wohnung suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-20T22:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,43 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
650,00 €
Kaution
900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.4
Gültig bis
2028-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachbodenanteil

Lagebeschreibung

Der Markt Pleinfeld liegt direkt am Großen Brombachsee und ist neben der Stadt Gunzenhausen der wichtigste Ort im fränkischen Seenland. Vom Norden aus betrachtet, ist Pleinfeld das Tor zum Altmühltal.

Mit rund 7500 Einwohnern ist Pleinfeld der viertgrößte Ort im Landkreis Weißenburg -Gunzenhausen, der durch die Bundesstraße B2 in nördlicher Richtung an den Großraum Nürnberg angeschlossen ist. Von Pleinfeld aus verkehren auch regelmäßig zwei Mal die Stunde Züge in Richtung Nürnberg mit ca. 40 Minuten Fahrtzeit. Pleinfeld liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Augsburg (B2) sowie an der Verkehrsachse in Richtung Gunzenhausen - Ansbach (B13).

Eine sehr gute Infrastruktur sorgt dafür, dass man im Ort mit allem für das tägliche Leben versorgt ist - diverse Einkaufsmöglichkeiten, namhafte Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien, Gaststätten sowie Ärzte und Apotheken etc. finden sich in Pleinfeld. Mehrere Kindergärten mit Krippenplätzen sorgen für hervorragende Betreuungsmöglichkeiten. Grund- und Mittelschule sind in Pleinfeld ebenfalls angesiedelt. Ein Seniorenhof mit 43 Einheiten befindet sich in ruhiger und zentraler Lage nahe dem Ortszentrum von Pleinfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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