Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,98 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
8,98 €
58840 Plettenberg - Ohle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1ACSL9WLH

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Objektbeschreibung

Achtung: Besichtigungstermine sind frühestens ab Juli möglich. Sie können sich noch der Registrierung jedoch unsere vollständige 360 Grad Tour zur Wohnung ansehen. Die Wohnung kann erst zum 1. Januar 2027 übernommen werden. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Plettenberg-Ohle und bietet mit ca. 87,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1980 errichteten 6 Familienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails sowie einen Balkon in Südwest-Ausrichtung. Ein Garagenstellplatz mit elektrischem Torantrieb ist bereits im Mietpreis enthalten. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite zunächst ein praktischer Abstellraum. Daran anschließend folgen ein separates WC sowie das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer. Auf der rechten Seite des Eingangs eröffnet sich der helle Essbereich mit angrenzendem, großzügigem Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man in die Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Hinter dem Wohnbereich befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Sonstiges
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mathias Moberg Selbstständiger Immobilienberater Jakobistraße 8 - 10 59494 Soest E-Mail: [email protected] Telefon: 02921 9447616 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Soest Internet: www.kreis-soest.de Anschrift: Hoher Weg 1 -3, 59494 Soest

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
8,98 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
2.370,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 790,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.82
Gültig bis
2026-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
+ Wohnfläche ca. 87,5 m²
+ 3 Zimmer
+ Baujahr 1980
+ Balkon in Südwest-Ausrichtung
+ Garagenstellplatz inklusive (elektrischer Torantrieb)
+ Kellerraum ca. 10 m²
+ Haus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten
+ Reinigungsdienst für das Treppenhaus vorhanden
+ Küche 2023 erneuert
+ Gästezimmer und Schlafzimmer 2025 renoviert
+ Vinylboden im Wohnzimmer 2024 erneuert
+ Bäder ca. 2000 modernisiert
+ Teilweise Möblierung möglich, vollmöblierte Vermietung nach Absprache ebenfalls möglich
+ Geplante Übergabe ab dem 01.01.27

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in angenehmer Wohnlage am Waldrand. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind im ca. 6 KM entfernten Plettenberg-Zentrum vorhanden.

Plettenberg hat ca. 26.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend - ob Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants sind im Ort umfangreich vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Wellness Oase "Aqua Magis". Die waldreiche Stadt zwischen dem Ebbegebirge und der Lenne ist ideal für sportlich ambitionierte Fahrradfahrer und Wanderer. Architektonisch hervorzuheben ist die Christuskirche aus dem 13. Jahrhundert. Diese ist eine der ältesten und schönsten Hallenkirchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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